Налоги в Дубае

Налоги в Дубае –  тема интересная как для тех, кто планирует переехать в ОАЭ и работать в местной компании или оставаться на удаленке в компании другой страны, так и для тех, кто хочет открыть свою компанию в Эмиратах.

В этой статье расскажем об особенностях налогообложения для физических и юридических лиц.

Налоги в ОАЭ для физических лиц

Как только иностранец получает в ОАЭ резидентскую визу, он становится налогоплательщиком. Какие налоги он будет платить? И будет ли вообще?

Подоходный налог

Иностранные граждане не платят этот налог, так как не могут стать гражданином ОАЭ и рассчитывать на пенсию.

Налог на прибыль

Физические лица не платят налог на прибыль, если это процент по вкладу, дивиденды, роялти, прирост капитала. Также в ОАЭ нет налогов на роскошь, богатство, наследство и собственность, полученную в дар.

Налог на покупку недвижимости

Здесь нет налога на покупку недвижимости, но есть 2 других сбора:

• пошлина при передаче прав собственности. Величина разная в каждом Эмирате, в Дубае – 4%. Обычно ее поровну оплачивают покупатель и продавец.
• единовременный регистрационный сбор. Исходя из стоимости недвижимости он составляет:
• 2000 дирхам при стоимости ниже 500 000 дирхам;
• 4000 дирхам при стоимости свыше 500 000 дирхам.
• пошлина за выдачу свидетельства права собственности – 250 дирхам.

Налог на аренду недвижимости

Муниципальный налог оплачивает арендатор. Величина сбора зависит от Эмирата: в Дубае – 5%, в Абу-Даби — 3%, в Шардже — 2%. Муниципальный налог при аренде коммерческой недвижимости – 10%.

Налог на содержание недвижимости

Это оплата за содержание недвижимости: уборку, обустройство территории. Стоимость варьируется в пределах 15-60 долларов США за 1 м2 и оплачивается на год вперед.

Виды налогов для юридических лиц в ОАЭ

НДС (налог на добавленную стоимость)

НДС нужно оплачивать, если прибыль компании превышает  375 000 AED ($100 000 в год) в год. Размер налогового сбора – 5%.

Для некоторых видов деятельности ставка остается 0% вне зависимости от величины прибыли.

Налог на прибыль

С 1 июня 2023 года налог на прибыль будет составлять 9%. Оплачивать его нужно тем компаниям, которые получают прибыль свыше 375 000 AED ($100 000 в год) в год. Но это касается только тех компаний, которые осуществляют деятельность по территории ОАЭ.

Компании во фри зоне или работающие с зарубежными контрагентами платить налог не будут.

Акцизный налог

Ежеквартально этот налог должны уплачивать компании, которые производят, транспортируют или хранят подакцизные товары. Ставка зависит от типа товара.

• Налог на прирост капитала в ОАЭ – 0%.
• Подоходный налог (НДФЛ) в ОАЭ — 0%.
• Налог на зарплату в ОАЭ – 0%.
• Страховые взносы в ОАЭ за сотрудников – 0%.

Планируете переехать и устроиться на работу в Дубае или открыть здесь бизнес? Мы поможем найти недвижимость для комфортной жизни или коммерческую недвижимость в соответствии с вашими требованиями.